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臨景觀萬年溪/復興公園/榮總旁透天大地坪店住 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：20.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：86.857 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.857 坪
- 土地面積：30.552 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立鶴聲國小、縣立鶴聲國中、屏東高工、屏東大學
鄰近公園：復興公園、自立公園
生活機能：和生市場、果菜市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立鶴聲國小、縣立鶴聲國中、屏東高工、屏東大學
鄰近公園：復興公園、自立公園
生活機能：和生市場、果菜市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「屏東市核心區」具備優越的居住與商業潛力，尤其適合尋求大坪數空間、注重生活機能或打算結合居家辦公的買家。總價 1780 萬對於近 87 坪的透天來說，單價約 20.49 萬，在區域內具一定競爭力。
然而，此物件是否值得購買，需建立在「確認資訊正確」與「確認房屋結構」的前提下。
建議購買理由：
- 生活便利度高： 緊鄰公園與市場，適合自住或退休。
- 空間價值： 86 坪的大空間在都會區具稀缺性，且有住商兩用彈性。
- 即住性： 免整理即可入住，減少前期投入。
購買前注意事項：
- 核對地址資訊： 標題寫「左營鼓山」但地址為「屏東」，此為重大筆誤，務必要求仲介修正並確認產權地址無誤，以免影契約效力。
- 結構檢測： 38 年屋齡建議委託專業技師進行建物安全檢測，確認無漏水或結構問題。
- 停車方案： 需自行評估周邊停車空間或規劃停車位需求。
總結而言，若排除標題誤植與老舊風險，此物件為區域內值得考量的優質住商標的。
問與答
左營鼓山好房
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暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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